Hasta 45 capitales españolas tienen menos casas en el mercado inmobiliario que hace un año. Sin embargo, Cuenca no es una de ellas. De hecho, la capital cuenta con un mayor aumento de la oferta de vivienda en venta durante el primer trimestre de 2024. Es curioso, según el estudio publicado por el portal inmobiliario, la oferta de vivienda en venta se reduce un 6 por ciento interanual en el primer trimestre.
La mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta que hace un año.Sin embargo, Cuenca va a contracorriente. La mayor reducción se ha producido en Ávila y Santander, donde llega al 26%. A continuación se sitúan Zamora (-24%), Ciudad Real (-4%), Santa Cruz de Tenerife (-21%), Valencia (-21%) y León (-20%).
De entre los grandes mercados, la oferta se ha reducido también de forma significativa en Barcelona (-16%), mientras que la reducción de stock ha sido del 11% en Málaga y Madrid; y del 10% en Bilbao. Con un descenso de un solo dígito se encuentran Palma (-9%), Alicante (-7%) y Sevilla (-3%).
En el lado contrario, son siete las capitales en las que la oferta disponible ha aumentado y Cuenca está a la cabeza porque la oferta inmobiliaria en los tres primeros meses del año se ha incrementado en un 17 por ciento respecto al mismo periodo de 2023. A la capital conquense se unen Cáceres, con un aumento de 10%, Badajoz (10%), Girona (6%), Huesca (5%), San Sebastián (5%) y Cádiz (2%).
A nivel provincial, la situación es similar a la del último año, y la tendencia nacional también es la reducción del parque viviendas en oferta. Aunque son menos las provincias que en las que desciende el parque disponible. En concreto, 40 provincias.
Así, Zamora registra la mayor caída de oferta, con un 18% menos que hace un año. Le siguen Cantabria (-17%), Teruel (-16%), Salamanca y Ávila (-15% en las dos provincias). En la Comunidad de Madrid la oferta se ha reducido un 9%, mientras que en la provincia de Barcelona ha caído un tres por ciento. En el polo opuesto, Cuenca ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 10%. Es también la provincia que experimenta un mayor crecimento, según Idealista. Le siguen los incrementos de Guipúzcoa (6%), Alicante y Cáceres (4%).